Туризм определяет интерес инвесторов к финансовым вложениям в строительство гостевых домов под ключ. Заказчик-инвестор желает сократить по максимуму период строительства. Для инвестора, важное значение, имеет качество проведения строительства, т.к. это будет определять объем будущей прибыли.
Необходимо выбрать правильно расположение гостиничного дома. Гостиница будет привлекательнее, если ее построят в местах наибольшего скопления туристов.
Первый этап составление и утверждение технического задания на проектирование гостевого дома, архитектурная разработка вспомогательных построек и основного здания, получение разрешений и согласование пакета документации.
После этого можно приступать к возведению фундамента со схемой подвальных комнат.
На этом этапе необходимо выполнить такие виды работ, как:
- закладка траншей или котлована под фундамент;
- постройка фундамента с гидроизоляцией;
- прокладка коммуникаций гостевого дома;
- установка подвальных перекрытий;
- заземление гостевого дома.
Главный этап
- возведение этажных перекрытий, стен и крыши;
- монтаж внутренних перегородок, пролётных лестниц;
- установка этажных дверей, окон, гаражных ворот;
- отделка внешних стен гостиницы;
- разводка и подводка коммуникаций;
- электроустановочные работы;
- оборудование кондиционирования и вентиляционных шахт;
- сантехнические и водопроводные работы;
- монтаж отопления;
- работы с кабельным оборудованием;
работы по установке пожарного и охранного оборудования, систем видеонаблюдения и сигнализации.
Отделка
- отделка стен и потолков;
- монтаж дверей;
- бетонные стяжки полов и настил напольных покрытий;
- электротехнические работы (монтаж всех приборов).
Завершающим этапом в строительстве гостевых домов под ключ является благоустройство прилегающей территории: прокладка и облицовка дорожек, возведение ограждений, подъездных путей, разбивка минипарковых зон, клумб.
