Прежде чем начинать строительство любого объекта обязательно необходимо провести ряд мероприятий, которые можно объединить под одним определением – изыскания.
Все эти мероприятия объединяют следующие разновидности:
- Экологические изыскания;
- Геологические изыскания;
- Геодезические изыскания.
Геологические изыскания
Эта разновидность изысканий обязателен при проектировании и постройке зданий и сооружений. Их проведение осуществляется согласно требованиям нормативных документов и в зависимости от некоторых внешних факторов:
- Специфичными грунтами и опасными геологическими процессами.
- Наличием подземных коммуникаций.
- Расположением относительно стоящих зданий.
- Влиянием проектируемых зданий на окружающую среду и экологию.
Стоимость проведения геологических изысканий невозможно определить точно, поэтому она всегда рассчитывается в первом приближении. И только после выяснения всех нюансов подводится окончательная смета.
Геодезические изыскания
Без проведения этого вида изысканий для строительства невозможно рассчитать точную стоимость необходимых работ. Геодезические изыскания включают в себя следующие работы:
- Сгущение планово-высотного обоснования.
- Техническое обоснование правильности обозначения подземных коммуникаций.
- Топографическая съемка.
- Составление плана участка, используя оцифрование.
- Помощь технадзору заказчика.
- Определение координат и высот закладываемых реперов.
- Регистрация плана участка.
Также осуществляются все необходимые работы по проектированию и сопровождению на разных этапах геодезических изысканий.
Стоимость услуг геодезиста зависит от этапов, которые необходимо провести в процессе его работы.
Экологические изыскания.
Невозможно начать проектирование зданий без предварительного проведения экологических изысканий. Этот вид работ позволяет составить документацию, включающую в себя следующую информацию:
- Бактериологический и химический анализ почвы.
- Уровень радиационного фона на участке.
- Экологический мониторинг.
- Гидрохимический анализ.
- Вибрационные, радиочастотные и другие измерения.
Экологические изыскания выполняются для максимального снижения, а в идеале и полного недопущения негативного влияния проектируемого сооружения на окружающую флору и фауну.
Начинать экологические изыскания можно, имея в наличии следующие документы:
- Техническое задание.
- Характеристики объекта.
- Площадь участка.
- Ситуационный план.
Без результатов экологических изысканий Государственная строительная экспертиза не даст разрешение на проведение строительных работ.
Стоимость экологических изысканий может быть названа только после определения количества необходимых работ, составления технического задания и сметы.
