Все, что находится за пределами квартиры, то есть, лифт, лестничная клетка и подъезд, относится к местам общественного пользования. По степени проводимых работ различают:
- Капитальный ремонт;
- Текущий;
- Смешанный.
Каждый вид ремонтный работ представляет собой специфичный комплекс услуг.
Что включает в себя капитальный ремонт
Зачастую применяются инновационные технологии и новейшие материалы. Как правило, начинать капитальный ремонт следует после 25-30 лет эксплуатации здания. Все работы оплачиваются жильцами квартир. Итак, какие работы производятся при данном виде ремонта:
- Замена перегородок;
- Выравнивание перекрытий;
- Гидроизоляция и утепление частей здания;
- Установка новых дверей;
- Замена сантехнического оборудования.
Из вышеперечисленного списка, можно сделать вывод, что капитальный ремонт предусматривает устранение причин износа конструкций и коммуникаций жилого дома.
Что входит в текущий ремонт жилого дома
Текущий ремонт общественного места предполагает частичное восстановление ресурсов и работоспособности дома. Он проводится в соответствии со сроками, установленными планом. Текущий ремонт включает в себя:
- Устранение трещин и заделка швов в фундаменте;
- Восстановление гидроизоляции в поврежденных местах;
- Ремонт входов в подвал;
- Ремонт вентиляционных шахт;
- Устранение трещин в стенах;
- Усиление частей перекрытий;
- Замена окон;
- Окрашивание стен и побелка потолка;
- Противопожарная защита деревянных элементов.
Полный список проводимых работ прописывается в договоре с управляющей компанией.
Заключение
Прежде чем приступать к ремонту, жильцам следует выбрать надежную организацию, которая не только работает в данной сфере, но и производит все мероприятия на высшем уровне и согласно техническим нормам. Выбрав надежную компанию, жильцы получать положительный результат, в результате которого следующий ремонт придется делать нескоро.
